Objektexposé » 5414

Manfred Kuhfuss Immobilien
Sossenheimer Weg 5-7
DEU 65929 Frankfurt am Main
Telefon: 069-314026-0
Telefax: 069-314026-10
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Objekt - Informationen

Objekt Feldrandlage - Sonne im Garten und auf der Terrasse genießen!
PLZ / Ort 65824 Schwalbach
Grundstücksfläche 277.00
Wohnfläche ca. 116.00 m2
Anzahl Balkon / Terrassen 1.00
Baujahr 1967
Ausstattung Balkon, Dachboden, Garten, Garage, Hobbyraum, Waschküche
Lage Sie wohnen in einem absolut ruhigen, gewachsenen, Wohngebiet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus liegt unmittelbar in Feld-/Waldnähe, d.h. Entspannung pur!

Infos zu Schwalbach a. Ts.:
Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Im Jahre 781 erstmals urkundlich erwähnt, erlebte das Dorf in den 60er Jahren des vergangenen Jahrhunderts seine größte Veränderung: mit dem Bau der Wohnstadt Limes wurde ein preisgekröntes städtebauliches Modell verwirklicht. Die Verbindung zu Alt-Schwalbach bildet das Stadtzentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und zahlreichen Geschäften rund um den Marktplatz. Schulkinderhäuser, Spielmobil oder Jugendzentrum, Seniorenclub und -wohnanlage stehen stellvertretend für eine Vielzahl an Einrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind vorhanden.
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und im Jahr 1976 erbaute, vollunterkellerte und über 7 Meter breite Reihenmittelhaus -mit Giebeldach- bietet Ihnen ca. 116m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche.

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse, Küche
mit Blick in den Garten, Abstellraum, Gäste-WC.

I.OG:
gr. Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer,
Bad/DU/WC mit Fenster.

Keller:
Hobbyraum, Vorratskeller, Hausanschlussraum,
Waschküche mit Ausgang zum Garten.

Dachgeschoß über Einschubtreppe begehbar.

Die Wohn-/Schlafbereiche sind u.a. mit Parkett, Teppichboden
und Fliesenbelegen versehen, teilw. neue Isolierverglasung, Rollläden mit E-Antrieb,
Markise, Garage